“法院的处理方式太妥当了，既保障了项目进度，又保障了购房者的利益！”日前，得益于湖北省恩施州咸丰县人民法院破解金融纠纷的创新举措，该县某房地产开发商从“债务僵局”中“破局重生”。

此前，因无力偿还银行4000万元贷款，一家银行申请诉前财产保全，冻结该房地产开发商名下账户。法院介入后发现，若直接保全将导致项目烂尾，损害数百名购房者的权益，同时案涉城投公司承担多项民生基建项目，直接保全也可能影响公共服务。

在此情形下，主审法官多次组织双方磋商，最终以“宣布到期+资产置换”方案，即开发商以在建房屋抵偿债务，银行不采取保全措施，让项目得以重启，实现了“多赢”。

此次成功调解，得益于咸丰县人民法院深化“法院+金融+政府”协同机制，构建了金融纠纷“预防+化解”生态链。在该生态链下，法院建立企业“法治体检”制度，为县域重点企业提示合同风险；推广“线上调解+司法确认”模式，缩短纠纷解决周期；设立金融审判“绿色通道”，对涉民生项目案件优先立案、优先调解、优先执行。

无独有偶，上述城投公司未能如期偿还银行借款本金2000万元及利息。审理过程中，法院营商办、金融机构多方联动，实施“先行调解+信用修复”计划，银行延长还款期限，城投公司引入第三方投资盘活项目，法院出具《信用修复证明书》，助力企业恢复融资能力，避免了信用破产风险。

截至目前，立足“预防+化解”生态链，咸丰县人民法院成功化解了多起金融借款合同纠纷案件，涉案金额累计超8500万元，为区域经济高质量发展筑牢了司法屏障。（李瑾、杜迪纳）