近日，2025年武汉市物业管理工作会传出消息，今年全市老旧小区改造将新开工212个、完工323个，实现2000年前建的小区“应改尽改”。截至2024年底，全市已累计完成千余个老旧小区改造，惠及居民超百万人。

“现在回家有车位停车，下楼就能打球！”汉阳区知音东苑居民龚文春感慨地说。该小区通过引入7700万元社会资本，新建含401个车位的综合停车楼，同步拓宽道路，破解了困扰居民十余年的出行难题。在洪山区龙港小区，闲置空间被改造为文化长廊、老年食堂和运动场地，“适老化”设计让建成20年的老社区焕发新生。

改造过程中，文化传承与功能升级并重。硚口区省柴小区在改造中保留了齿轮工业文化墙和“古二”门头，老职工傅桂芳表示：“居民全程参与设计，守住了我们的工厂记忆。”

老旧小区改造是人民群众最为关注的民生问题之一。记者了解到，在武汉，老旧小区大多存在顶楼漏水、地面积水、公共活动空间功能不足、停车难出行难等普遍问题。改造就是解决不同小区面临的痛点问题，直接改善居民居住环境，保障基本生活安全与便利。

经过几年实践，我市各区已创新探索多元筹资机制推进老旧小区改造顺利进行，包括汉阳区知音东苑引进社会资本约7700万元新建停车综合服务楼，武昌区积极动员原产权单位投入4478万元实施改造，江汉区积极探索投改管运营一体化实现资金平衡等。

编辑：胡之澜